招标公告

三元宾馆拟采购保安管理服务，现欢迎符合相关条件的供应商前来参加

一、采购编号：231024号

二、采购内容：保安管理服务

三、本项目采购预算：19万元

四、投标报名及领取采购文件时间：本公告发布之时起至2023年10月30日（节假日除外），供应商通过现场报名（报名地址：三元宾馆保障部办公室），审核通过后，供应商现场领取采购文件。

五、供应商资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录:；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

五、供应商领取文件领取需提供如下材料：

1、营业执照复印件；

2、投标单位法人授权委托书、投标单位法定代表人及授权委托人的身份证复印件；

注：以上均要加盖公司章，否则为无效材料。

六、谈判时间、地点：

1、标书递交时间： 2023年10月31日

2、递交地点：三元宾馆三楼会议室；

3、开标时间： 2023年10月31日

4、开标地点：三元宾馆三楼会议室；

七、招标项目联系人及联系方式，联系人：陈文俊，联系电话：65095393

请领取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备，并按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加。

招标要求

三元宾馆拟采购保安管理服务，现欢迎符合相关条件的供应商前来报名参加投标。

一、采购编号：231024号

二、本项目招标预算：19万元

三、项目概况：

1、苏州市三元宾馆拟采购保安管理服务。总岗位为1岗。投标单位须按岗位数要求提供对应的服务人员数量。

职位	岗位	岗位数	岗位时长	具体要求
保安	门岗	1	24小时	男，保安证，50岁以下，形象气质佳，有一定的文化水平优先

2、保安工作总体要求：保证三元宾馆内正常经营秩序，做好车辆管理确保安全行驶及有序停放。及时有效处理突发事件、治安事件，切实做好防火、防盗等工作。

3、进场时间：合同签订后五个工作日内。

4、服务期限：一年（自实际进场之日起计算）。

四、保安服务要求

1、疏导和分流，防止交通堵塞。

2、自行车及其他非机动车的停放管理。

3、制止违规散发非法广告，维护宾馆形象。

4、保安人员年龄要低于50周岁。

5、阻止宠物和非法携带易燃、易爆危险物品和管制器具进入。

6、阻止故意损毁或盗窃抢夺公私财物。

7、在班期间要认真履行职责，不得脱岗、漏岗、不得饮酒。

8、认真填写值班记录、接警登记及全天的治安总结，并保持室内整洁卫生，搞好交接班。

9、有应付突发事件的能力。熟悉消防流程，能够熟练使用消防器材，能够熟练使用保安器材。

10、做好交接班和交接记录。有事及时向三元宾馆相关领导汇报；

11、其他临时性的工作任务。

五、承担风险

1、采购方将对保安服务质量进行全过程监控，中标方人员日常工作不到位、不达标、或有违约现象，将依据合同约定，做出相应的违约处理与处罚。

2、中标方人员在岗履行工作职责期间，发生自身的人身伤害、伤亡，均由中标方负责处理并承担经济和道义上的责任，招标方不承担任何责任。

3、中标方违反国家相关法规，与聘用人员发生纠纷，均由中标方负责调解与处理，招标方不承担责任。

4、中标方在服务中违反国家相关法规或行业规范，因过失造成他人人身伤亡的，均由中标方负责处理并承担经济和道义上的责任，招标方不承担任何责任。

六、费用结算：

1、付款步骤：管理费每个季度根据考核结果结算：

采购人对中标人的服务质量按考核办法进行考核（考核办法见附件），每月考核结果与服务费用挂钩，月考核扣0-10分，服务费全额给付；如月考核扣11-20分，在10分基础上每多扣1分扣除服务费0.1％；月考核扣21-30分；在20分基础上每多扣1分扣除服务费0.2％（费用扣除分段累进计算）；月考核扣除30分以上的无条件终止合同。

2、结算时须提供以下材料：

A、考核结果表。

B、合格销售发票。

七、其他

1、投标人所提供的相关服务应符合根据国家标准和规范，并遵循招标文件的要求，其服务的质量和标准应达到或优于招标要求，并提供详细的服务说明。如其中某些条款不能完全满足时，应在投标文件中逐条列出。

2、投标文件内容必须真实、准确、有效，如提供虚假材料或对招标文件所要求说明的情况故意隐瞒或虚报，视为不实质性响应招标要求，其投标文件将被拒绝。已中标的将取消中标资格。

3、本项目服务人员的工资社保待遇不得低于苏州市区目前人均最低工资标准和社保缴费标准，并按照国家劳动法规定的工作时间安排员工工作。投标人在投标报价时应将在服务期限内人均最低工资标准和社保缴费标准进行调整的情况考虑在内，采购单位不再为此承担任何费用和责任。

4、报价以人民币形式报价。投标总报价一次报定，包括在承包期内保安服务需要的各项应有费用。投标人须对所要采购的全部内容进行报价，只投其中部分内容者，其投标文件将被拒绝。采购单位除支付本次采购项目的中标金额外不再承担其他任何费用。

5、投标人在投标时或中标后，如发现虚假或存在无法实质性满足本次招标采购要求或未达到其投标文件中所作相关承诺的情况，采购单位有权拒绝该单位的投标文件或取消其中标资格。

7、凡涉及招标文件的补充说明和修改，均以网上所发布的公告为准。

评分方法与评分标准

（一）价格基准分：（最高为30分）

第一步：投标报价低于或等于财政预算价格，为有效投标报价。超财政预算的投标报价文件为未实质性投标文件，不参与评审。

第二步：价格分采用低价优先法计算，即满足采购文件要求且投标价报价最低为评标基准价，其价格分为满分，即30分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算：

投标报价得分=（评标基准价/投标报价*价格权值*100，小数点后保留两位（价格权值为30％）。

（二）针对本项目的管理技术方案（48分）

1、服务管理运作流程设计和工作组织实施方案（12分）

方案完善合理可行性最强得10分；方案较为完善合理可行性较强得8分；方案较为简单可行性较差得4分，未提供不得分。

2、服务总体模式与项目具体工作需求分析（12分）

分析全面合理透彻的得8分；分析较为全面合理透彻得6分；分析笼统简单的得3分，未提供不得分。

3、人员培训、质量控制及支持方案（8分）

培训及方案最为完整详细可行性最强得6分；培训及方案较为完整详细可行性较强得4分；培训及方案不够完整详细可行性较差得2分，未提供不得分。

4、交接过渡工作方案（8分）

方案最为完整详细可行性最强得6分；方案较为完整详细可行性较强得4分；方案不够完整详细可行性较差得2分，未提供不得分。

5、突发事件的应急措施（8分）

有应对突发事件的措施，应急预案完善的，方案最为完整详细全面得6分，方案较为完整详细得4分，方案较为简单可行性较差得3分，未提供不得分。

（三）响应单位综合实力比较（22分）      

1、具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业安全管理体系认证的；有一个得3分，最高9分。

上述认证证书须在中国国家认证认可监督管理委员会官网可查并在投标文件中提供完整查询页面截图，缺失、不符或不提供者，对应内容不得分。

2、投标人自2020年1月1日以来获得过市级或以上人民政府颁发的质量奖项的，有一项得3分，最高得6分。

3、投标人自2020年1月1日以来获得过市级以上政府主管部门颁发的保安服务的相关荣誉，有一个得1分，最高3分。

注：奖项不能重复得分；投标文件中提供证书复印件加盖投标人公章。

4、2020年1月1日至今，具有保安服务项目业绩，每提供一项得1分，最高4分。（投标文件中提供业绩合同复印件加盖投标人公章）